شركة Anori تنفصل عن مختبر X التابع لـ Alphabet بتمويل قدره 26 مليون دولار لإصلاح عمليات الموافقة على البناء

انفصلت شركة Anori رسمياً عن حاضنة البحث والتطوير X التابعة لـ Alphabet لتصبح شركة مستقلة بتمويل قدره 26 مليون دولار. قادت جولة التمويل شركتا Prologis وBuilders VC، بمشاركة Series X Capital، وهي أداة استثمارية للشركات المنبثقة عن X. تستهدف Anori مرحلة “ما قبل التطوير” — وهي الفترة الفاصلة بين اتخاذ قرار البناء وبدء أعمال التنفيذ — والتي تستغرق عادةً ما بين عامين إلى أربعة أعوام. ووفقاً لـ Astro Teller، رئيس مختبر X، فإن مرحلة ما قبل التطوير هذه هي المرحلة التي غالباً ما تخسر فيها المشاريع أموالها.

تهدف الشركة الناشئة إلى تقليص عملية الموافقة على البناء من خلال جمع كافة الأطراف على منصة موحدة للكشف عن تعارضات الامتثال في غضون أسابيع بدلاً من أشهر أو أعوام. في الوقت الحالي، يعتمد التطوير العقاري على سير عمل متسلسل ومنعزل. وقد صُممت منصة Anori لتنسيق شبكة معقدة من أصحاب المصلحة، بما في ذلك:

• المصممون والقائمون على البناء
• مهندسو الإنشاءات والتربة
• المشغلون وشركات التأمين المستقبليون
• الجهات الموفرة للتمويل
• الجهات التنظيمية الحكومية التي تطبق القواعد المحلية والوطنية

صرح Astro Teller، رئيس مختبر X، قائلاً: “هذا هو السبب في نصف تكاليف البناء المرتفعة على الأقل، ولماذا لا يحصل أحد على ما يريده من البيئة المبنية”، في إشارة إلى الاحتكاك الناجم عن سير العمل غير المترابط هذا. في البداية، تركز Anori على المباني متعددة العائلات المكونة من ثلاثة إلى ستة طوابق والتي تحتوي على خمس إلى 100 وحدة سكنية.

لاختبار منصتها، عقدت Anori شراكة مع مدينة ريو دي جانيرو، التي وقعت على تحديث عملية التراخيص الحضرية الخاصة بها. وقد حظيت هذه الشراكة بدعم عمدة ريو دي جانيرو Eduardo Paes، الذي سعى لجلب العديد من مشاريع X إلى المدينة. ووفقاً لـ Teller، أعرب العمدة Paes عن رغبته في تبني مجموعة كبيرة من مشاريع X بدلاً من الاكتفاء بتجربة مشروع أو اثنين. ومن خلال إشراك كبار ملاك العقارات مثل Prologis كمستثمرين بدلاً من مجرد عملاء، تهدف X إلى حل معضلة التبني الكلاسيكية حيث تنتظر المدن قيام المطورين باستخدام منصة ما، بينما ينتظر المطورون أن تفرضها المدن.

تُعد Anori أول شركة تنبثق عن X هذا العام، وذلك بعد انفصال شركة Taara للاتصالات البصرية اللاسلكية في مارس 2025. ومن بين الخريجين الآخرين من الحاضنة Waymo وWing وTapestry. وبالنظر إلى المستقبل، يتوقع Teller أن تخرج X شركتين تقريباً كل عام، على الرغم من أنه أشار إلى أن الجدول الزمني سيكون متفاوتاً. وتتلقى هذه الشركات المنبثقة الدعم من Series X Capital، وهو صندوق تبلغ قيمته نحو 500 مليون دولار يديره المدير المالي Gideon Yu، وقد تم هيكلته لمساعدة هذه المشاريع على العمل خارج مظلة شركة Alphabet.

لماذا يهم

من خلال جعل اللاعبين في الصناعة مثل Prologis أصحاب مصلحة في نجاح Anori، تهدف X إلى حل معضلة “الدجاجة والبيضة” المتمثلة في دفع المدن والمطورين إلى تبني منصة جديدة في وقت واحد.